四会市德诚物业管理有限公司简介

物业管理作为一种新兴的行业,它的产生和发展,对于改善人民群众的生活,工作生产环境,提高城市整体水平起到了积极的作用.《物业管理条例》的颁布和实施更是有力的促进了这一行业的发展,在不断规范行业的法制环境的同时,也使更多商,产,住,用物业进入物业管理市场。

四会市德诚物业管理有限公司在顺应市场需要,提出"内部精细管理,对外稳健发展"的战略思路。在这思路的指导下来谋求企业的出路。我们公司追求的是通过提供专业的服务创出客户100%的满意度,我们不追求高额的短期回报,我们相信的是"只有最认真,才能最专业,只有最专业,才能最强大"

肇庆市亚洲金属资源再生工业基地是集办公和工业,宿舍一体的园区。四会市德诚物业管理有限公司负责对园区公共卫生、绿化、电器设备维修维护、公共范围治安、宿舍租赁等项目进行综合管理。

针对园区的特点和工作难点,物业公司确定了在管理上的五个重点:

1,树立工业园物业整体形象

通过环境形象,工业园区形象控制,公共设备和设施管理,治安和交通控制,管理服务人员行为规范等专业管理和文化气氛的融合,塑造工业园区开放,高效,规范的整体形象。

2,确保因管理原因造成的治安消防事件发生率为零

从我们管理的经验来看,治安,消防状况的好坏是物业使用人衡量管理绩效的关键.我们相信只要通过对内的准军事化的管理和对使用人人情化服务,通过技防,人防,物防的有效结合,可以确保该区域内因物业管理原因而造成的治安,消防事件发生率为零。

3,维护好工业园区的环境

该工业园区是对外的窗口,在环境管理方面,卫生管理是重点,本工业园区的卫生涉及到道路,厂房,宿舍,办公区等公共区域,以及外墙,只有通过专业的管理和不懈的努力,才能从根本上展现项目的良好面貌,同时园区内的绿化的养护要达到茂盛,常绿,无死苗,无杂物,辅助性的展现项目的良好形象。

4,设施,设备及物业本身的管理,使工业园物业保值,增值

另外,该项目的设施设备齐全,我们在管理中,重点是强调专业管理,使其使用寿命增长,从而达到保值增值的目的。

5,树立管理公司自身良好形象,使园区有好的口碑

我们将从自身人员形象上下功夫,狠抓威武文明及职业化的特色管理,文明执勤,优质服务,从根本上树立良好形象,给到工业园的人留下良好印象,并为管理叹服,使工业园因我们的管理服务增加附加值。

物业管理处人员配备

1,经  理:负责全面工作。

2,主  :负责对物业管理处行政人员工作安排及管理。

3,文  员:负责前台服务,和处理行政,物业事务等工作,并协助管理接待等工作,及负责档案管理,会务管理,仓库管理等工作。

4,维 员:负责工业园物业和配套设施设备及场地的日常维修,保养,巡视,维修检查监督等工作。

5,保安队队长:负责保安队全面工作及对部门人员检查监督工作。

6,保 :分二班24小时值班,负责当班期间的安保工作。

7,环境管理员:负责清洁,绿化全面工作及对部门人员检查监督工作。

8,环卫工人:负责工业园区公共区域卫生。

 

 

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